「岐阜市の不動産売却はセンチュリー21フジ開発」の記事一覧（334件）
岐阜県岐阜市を中心とした岐阜の不動産売却・買取は、岐阜市のセンチュリー21フジ開発にご相談下さい。
カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/12/09 14:41
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
先日、岐阜市鷺山周辺の戸建て売却のご依頼を承りました。
エリア：岐阜市鷺山
現況：2階建て一戸建て 居住中
お住み替えのご相談も一緒にお受けいたしました。
住みながらの売却は大変な部分も多いですので、
しっかりサポートさせていただきます！
岐阜市・北方町・羽島市の不動産売却・買取はセンチュリー21フジ開発へお任せ！
詳細は下記からご確認いただけますので、お気軽に査定ご依頼ください。
皆様からのお問合せお待ちしております！
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不動産買取をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。
カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/12/01 16:56
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
先日、羽島市江吉良町周辺の土地の売却のご相談がありました。
エリア：羽島市江吉良町周辺
現況：畑
机上査定のみのご希望でしたので、机上査定にてご対応いたしました。
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カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/11/18 16:43
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
先日、北方町役場周辺の土地建物の売却査定のご依頼をいただきました！
エリア：本巣郡北方町
現況：土地建物
まずは机上査定からさせていただき、査定を進めてまいります。
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カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/11/11 08:15
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
先日、岐阜市役所周辺の土地建物の売却査定のご依頼を承りました！
エリア：岐阜市
現況：土地建物
Aコースのお問合せで、相続前の調査でのご利用とのことでした。
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カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/11/04 15:52
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
岐阜市北一色の土地建物の売却査定のご依頼をいただきました。
エリア：岐阜市北一色
現況：更地
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詳細は下記からご確認いただけますので、お気軽に査定ご依頼ください。
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カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/10/24 11:23
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
岐阜市加納本町の土地建物の売却査定のご依頼をいただきました。
エリア：岐阜市加納本町
現況：建物あり
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/10/01 08:20
建物の評価はいつまである？
現在、自宅の売却を考えているのですが
建物の価値ってどれくらいあるのでしょうか？
具体的には、木造の住宅の場合は22年、
木骨モルタル造住宅の場合は20年で
価値が0円になるとされています。
えーっと建物の構造によって
価値がなくなる年数が異なるということですか？
そうですね、考え方として同じ年数が経過しても立地や環境、
建物の構造によって劣化の度合いは様々です。
たしかに木造と鉄筋コンクリート造が
同じスピードで劣化するわけではないですもんね。
そうです、そこで築年数から平等に価値を算出するために
用いられているのが「耐用年数による考え方」です。
ちなみに鉄筋コンクリート造の耐用年数は47年です。
47年！！木造の22年と比べるとすごい差ですね・・
そうですね。なので木造住宅の場合、
売る際に築22年以上経過していると耐用年数が残っていないため
建物としての価値がなく、「土地のみの価値」が残るのです。
なるほど・・・私の家は築22年以上なので
戸建てとして売却できないのでしょうか？？
いえ。耐用年数はあくまで税法上の
価値を見極めるための数値のため、
築年数が22年以上経っているからといって
売れないということはありません。
そうなんですね！
では築年数22年以上の家を売る場合、
どのような工夫が必要なのでしょうか？
人が住むうえで構造などに問題がなければ、
築22年以上の家も十分に売れる可能性を持っています。
私も現在住んでいますしね。
はい、その中で劣化や老朽化といったポイントは
最低限の修繕を行い
「とにかく安く住める住宅を買いたい」という層を
ターゲットに売却を検討してみましょう。
そのようなお客様はいるのでしょうか？
実際に安く購入して、自分でリフォームして
再利用したいと考えるお客様は少なくありません。
まずはお近くの不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。
分かりました！ありがとうございます！
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カテゴリ：岐阜市の不動産買取 / 投稿日付：2022/09/25 14:54
こんにちは。岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
岐阜市柳津町の土地売却査定のご相談がありました。
エリア：岐阜市柳津町
現況：田
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カテゴリ：お知らせ・日記 / 投稿日付：2022/09/23 11:29
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
またまた台風が来ていますね…
せっかくのシルバーウィーク、
最後の三連休はがっつり日本に台風の予報で残念です(*_*)
岐阜は明日のお昼には台風が過ぎ去り
晴れの予報となっていますので
遊びにいける天気に期待ですね！
ちなみに先日のブロブで書いた、9/20にリスケしていたBBQですが
無事に台風も過ぎ去り晴れましたので決行できました♪
とっても風が強かったですが、
施設内のため風よけもありすいていて快適でした(*^^*)
皆様の三連休の予定もうまくいきますように！
台風養生もしっかり行い、今回も安全第一に過ごしましょう！
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カテゴリ：お知らせ・日記 / 投稿日付：2022/09/18 15:47
こんにちは。
岐阜市のセンチュリー21
フジ開発のしんたにです。
台風の多い季節になりましたね；；
現在東海地方に接近中の台風14号。
たとえ直撃しても大事のないよう、しっかり対策して備えたいですね！
フジ開発も分譲地の旗を回収したり、自立看板をしまったりと
台風に備えています！
そういえば、この前の台風も火曜水曜あたりに来ましたよね……
フジ開発は火水お休みなのでお出かけの予定が
台風のせいでずれまくりです(*_*)
（前回台風のせいで延期にした浜焼きBBQ…
ちょうど9/20(火)にリスケしてたんです…)
何事もなく早めに台風が過ぎてくれることを祈ります！
皆様も明日も祝日でお休みの方も多いかと思いますが
お気をつけてお過ごしください！
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