「岐阜市の不動産売却はセンチュリー21フジ開発」の記事一覧(334件)
岐阜県岐阜市を中心とした岐阜の不動産売却・買取は、岐阜市のセンチュリー21フジ開発にご相談下さい。
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2021/08/07 08:16
共有名義の不動産売却について解説しています
今持っている物件が妹と共有名義になっていて
こんな物件でも売却って出来るのでしょうか?
はい、妹様が今回の不動産に関しまして
売却を同意されているので有れば大丈夫です。
ただ、大きく分けて3つ程、妹様には立ち会って頂く場面が有ります。
妹は遠方に住んでいて毎回立ち会いは難しいと思うのですけれど、どうした
でしょうか?
それでしたら「委任状」で対応させて頂きますのでご安心下さい。
委任状って何か必要な書類って有るのでしょうか?
はい、委任状に、ご本人様に実印を押して頂く形になりますので、
印鑑証明って何か有効期限って有るのでしょうか?
はい、法的な決め事は無いのですけれども、
金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと受け付けをしないとい
ので、なるべく新しい物を取得してご提出頂ければと思います
分かりました。有難うございます。
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センチュリー21フジ開発にお任せください!
岐阜市をはじめ、岐南町、笠松町、羽島市等の不動産のことなら
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岐阜エリアに強く、経験の豊富なスタッフがご対応いたします。
☎ 058-278-7100
岐阜市でご所有の不動産を売却、買取り希望の方、
リースバックや空き家の売却、相続のご相談は
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも
お問い合わせを承っております。
カテゴリ:お知らせ・日記 / 投稿日付:2021/08/06 14:25
センチュリー21 フジ開発は
誠に勝手ながら【2021/8/8(日)~2021/8/15(日)】の期間は
夏季休業とさせていただきます。
お客様にはご迷惑をおかけいたしますが
何卒ご了承いただけますようお願い申し上げます。
8/16(月)からは通常通り営業いたします。
よろしくお願いいたします。
カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2021/08/06 13:58
一物四価について解説しています。
不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが?
はい、一般的には4つの価格「一物四価」
と言うのがございます。
はい、一つ目は公示価格と言います。
公示価格。新聞なんかで見た事が有りますね。
毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
二つ目は何ですか?
はい、毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います
三つ目は何でしょうか?
路線価ですか?
一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は何ですか?
実際の価格の様な物でしょうか?
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
なるほど、分かり易いですね。有難うございました。
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カテゴリ:不動産売却動画 / 投稿日付:2021/07/22 11:10
不動産の査定手法について解説しています。
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか?
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りま
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
でしょうか?
はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比
せて頂いております。
私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの
でしょうか?
一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
査定金額という事で提出させて頂いております。
実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合
賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
なるほど、有難うございます。
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