任意売却のメリット・デメリット｜岐阜市の不動産売却はセンチュリー21フジ開発｜センチュリー21フジ開発

こんにちは。岐阜市のセンチュリー21フジ開発のしんたにです。

任意売却は競売に比べると圧倒的に有利な債権処理方法です。

そんな任意売却のメリットとデメリットを比較してみました。


□メリット□

①競売による強制執行が回避できる

②売却条件について相談可能

③残債は分割支払い可能

④諸費用は売却代金から相殺可能

⑤ご近所様に内緒で解決できる

⑥引越し費用も売却代金から相殺できる可能性

⑦リースバック併用で引越し不要の可能性


上記のように任意売却には7つのメリットがあります。

一方でデメリットも・・・


□デメリット□

①個人信用情報に延滞記録が残る

②連帯保証人に迷惑が掛かってしまう

③確実に任意売却で処理できるとは限らない



任意売却では金融機関との高度な条件交渉スキルも必要になります。


メリットとデメリットをよく比較して

自分に合った方法で売却を進めていきたいですね！

不動産の任意売却の詳細については、こちらの任意売却専門サイトでご確認いただけます。

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